«Ипотека: брать нельзя подождать. Где поставить запятую?» Под таким названием в Доме журналиста состоялся круглый стол по вопросам строительства, ввода в эксплуатацию жилья и возможности ипотечного кредитования. В нем приняли участие представители администрации Курской области, строительных, страховых компаний и банков. Как отметил заместитель губернатора Курской области Сергей Дюмин, по итогам первых 5 месяцев текущего года в целом по России наблюдается спад объемов жилищного строительства на 16%. В нашем регионе за 4 первых месяца снижение составило всего 5,6%, а по итогам пяти месяцев спад был полностью ликвидирован, и к аналогичному периоду прошлого года рост составил 3,2%.
Говоря об ипотечном кредитовании, Дюмин отметил, что по сравнению с прошлым годом у нас наметился значительный рост, который составил 30%. Сегодня с привлечением ипотечных кредитов в регионе приобретается 50% жилья. За 5 месяцев текущего года в целом по области было выдано более 2 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму свыше 2 миллиардов рублей. Благодаря ипотечному кредитованию в Курской области не происходит спада по вводу жилья.
Многие годы в области действуют госпрограммы, которые помогают отдельным категориям граждан приобретать жилье по льготным условиям. Прежде всего, к ним относятся ветераны Великой Отечественной войны, боевых действий, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, многодетные семьи, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
Как рассказал заместитель председателя комитета архитектуры и строительства Курской области Анатолий Дубашевский, за прошлый год благодаря работе этих программ жильем было обеспечено 366 жителей области, из них 166 – ветераны Великой Отечественной войны, 51 семья – инвалиды или имеющие детей-инвалидов. В нынешнем году планируется обеспечить жильем 301 семью, относящуюся к льготным категориям. Из них 143 – ветераны Великой Отечественной войны. На сегодняшний день, 132 человека уже получили квартиры.
О специальных условиях, которые предлагает «Курское областное ипотечное агентство» рассказал генеральный директор Григорий Ковалев.
На данный момент кредитная ставка в ипотечном агентстве составляет 11,5%, отметил он, с 1 июля начнет действовать ставка 10,9%. Если в целом по стране произойдет снижение процентной ставки, то у агентства есть такой вариант, как перекредитование. Это значит, что граждане смогут переоформить действующий договор с более низкой процентной ставкой.
Кроме того, на встрече обсудили реализацию госпрограммы «Жилье для российской семьи». За прошлый год новые квартиры в поселке Северный получили 150 семей. Согласно условиям, их стоимость была на 20% ниже рыночной. В этом году планируется ввести в эксплуатацию порядка 600 тысяч квадратных метров жилья.
