При обращении в Кадастровую палату по Курской области граждане нередко встречаются с понятием ранее учтенные объекты недвижимого имущества, и у многих оно вызывает вопросы. В связи с этим специалисты разъясняют.
Название говорит само за себя: информация об этой собственности уже где-то имеется. Ее технический или государственный учет осуществлен, в том числе в установленном законодательством порядке до 1 марта 2008 года, а также это объекты недвижимости, в отношении которых государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический, не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, присвоены условные номера.
Сегодня учет сведений о недвижимом имуществе и о зарегистрированных на такую собственность правах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.
Но еще имеются объекты, которые до сих пор не числятся в базе ЕГРН, хотя и обладают признаками ранее учтенных объектов. Сделать это необходимо. Только после внесения в реестр учтенный объект недвижимости будет отвечать необходимым требованиям для последующей регистрации прав на него и возможному распоряжению собственником этим имуществом по своему усмотрению (продать, подарить, завещать).
Илья Панкратов
