В Курске обсудили вопросы проведения капремонта

16:16, 23.05.2016

капремонтЕжемесячные взносы на капремонт куряне стали платить с конца 2014 года. Но, несмотря на активную информационную кампанию, у граждан по-прежнему остается немало вопросов: что включает в себя капитальный ремонт дома? Как поступить владельцу купленной квартиры, если предыдущий хозяин игнорировал счета? Какое наказание грозит неплательщикам?

На днях эти проблемы обсудили руководители жилищно-коммунальной сферы Курской области на встрече, которая состоялась в Доме журналиста. Региональная программа капитального ремонта рассчитана на 30 лет и включает более 5 тысяч многоэтажек. Ремонт ведется за счет платежей собственников. Их средства аккумулируются на счете регионального Фонда капремонта. В текущем году будет капитально отремонтировано 386 домов, на эти цели израсходуют более 1,5 миллиарда рублей.

Как рассказал заместитель губернатора Александр Демин, сегодня большинство жителей региона ответственно подходят к вопросу оплаты капремонта. Более 78% населения добросовестно оплачивают счета. А к неплательщикам применяются меры в соответствии с законодательной базой. В этой работе активное участие принимают судебные приставы, а все материалы региональный оператор передает в суды. Но здесь есть важное уточнение. По закону долг остается за жилплощадью. Если бывший хозяин игнорировал квитанции, платить придется уже новому владельцу.

Порядок определения минимального взноса на капремонт устанавливается приказом Министерства строительства и ЖКХ. На сегодняшний день в нашей области  он составляет 7 руб. 10 коп. за квадратный метр.

Для исполнения региональной программы, согласно Жилищному кодексу, принимается краткосрочный план капитального ремонта на 3 года. Уже в марте этого года был утвержден соответствующий документ на 2017-19 годы.

И еще один немаловажный момент: Жилищным кодексом и Законом Курской области установлены виды работ, которые входят в капремонт. Сюда относятся замена внутридомовых инженерных систем водо-, тепло- и электроснабжения, водоотведения, замена окон и дверей в местах общего пользования, а также ремонт фундамента, кровли, фасада.  Иногда от курян поступают просьбы, например, утеплить стены или установить общедомовые приборы учета. Но за выполнение этих работ необходимо доплатить.

— Мы предлагаем жителям рассмотреть этот вопрос на собрании и увеличить взнос на капитальный ремонт, — пояснил заместитель генерального директора фонда «Региональный оператор Фонда капремонта многоквартирных домов Курской области» Артур Иванов, — или проавансировать в рамках дальнейших платежей оплату за капитальный ремонт. И за эти средства, вместе с теми, которые мы можем выделить, провести эти виды работ.

Сроки капремонта можно перенести. У собственников есть такое право. Однако оно может быть реализовано с учетом средств, которые есть на этом доме. Кроме того, необходимо получить техническое заключение. Оно выдается либо специализированной организацией, которая занимается проектированием в сфере строительства и капитального ремонта, либо государственной жилищной инспекцией. Собственники могут выступить и с инициативой переноса ремонта на более поздний срок.

Особое требование предъявляется к качеству выполненных работ. Сегодня для подрядных организаций установлен гарантийный срок – 5 лет. Это прописано в договоре. Но на встрече особо отметили: ответственность должны брать на себя и сами собственники. Именно они подписывают акт приемки работ, поэтому должны своевременно сообщать обо всех несоответствиях и дефектах при проведении капремонта.

Вернуться к списку

Загрузка...

читайте также: