Арбитражный суд Курской области удовлетворил иск прокурора и признал недействительным договор аренды земельного участка площадью 864 кв. м.
Ситуация возникла следующим образом. В 2022 году по итогам аукциона одной из организаций был предоставлен участок с видом разрешенного использования - хранение автотранспорта. На этой территории располагался гараж площадью всего 21,8 кв. м. В 2023 году вид разрешенного использования изменили на амбулаторно-поликлиническое обслуживание, после чего прежний договор расторгли и заключили новый уже без проведения торгов.
Первый заместитель прокурора Курской области обратился в суд, указав на несоразмерность площади участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Судебные экспертизы подтвердили: площадь земли, переданной в аренду, не соответствует площади здания. Доказательств необходимости использования всей территории для эксплуатации маленького гаража не представили.
Арбитражный суд признал сделку совершенной с нарушением земельного законодательства. Договор аренды признан недействительным, а организация обязана вернуть земельный участок администрации Курска в течение месяца после вступления решения в законную силу.
На момент публикации решение суда еще не вступило в законную силу и может быть обжаловано.
