В России выросло число желающих продать собственную дачу



В России выросло число желающих продать собственную дачу

Об этом пишет РГ.

Цены на загородную недвижимость в объявлениях, размещенных на портале Мир квартир, снизились в первом квартале в среднем на 5,9 процента. У Авито Недвижимости средняя цена дач за январь-март, напротив, выросла на 8 процентов.

Дорожают дачи в Крыму. Там стоимость квадратного метра выросла на 74 процента до 75,8 тысячи рублей. В Московской области средние цены увеличились почти на 28 процентов до 69,2 тысячи рублей за 1 квадратный метр.

По мнению аналитиков рынка, собственников участков и загородных домов напугало ужесточение норм регистрации недвижимости в собственность. Ведь без проблем дачу можно было оформить по дачной амнистии.

Напомним, что до 1 марта нынешнего года действовал упрощённый порядок оформления в собственность загородной недвижимости. Так называемая дачная амнистия. Как дачу, так и дом, расположенный на землях для индивидуального жилищного строительства, можно было зарегистрировать в Росреестре по двум документам: декларации и техническому плану.

После 1 марта упрощённый порядок действовать официально перестал, но премьер-министр России Дмитрий Медведев пообещал продлить дачную амнистию до 1 марта 2020 года.

Амнистией целесообразно воспользоваться всем тем, кто уже построил дома. Иначе, как поясняют в Московском областном БТИ, можно столкнуться с такой неприятной проблемой, как несоблюдение отступов от границ земельного участка. Это в среднем три метра. Иными словами, если человек построил дом в двух метрах от границы земельного участка, то это нарушение.

Такой дом не зарегистрируют в собственность. А все, что не в собственности, рано или поздно могут признать самостроем. И заставить снести за свой счет.

mirkvartir.ru